Cosentino Urbanismo
Cosentino Urbanismo
Splendore Resort Residence visto do alto em Primavera do Leste, MT, ao pôr do sol, com arruamento, quadras iluminadas e área de lazer
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SPLENDORE RESORT RESIDENCE

Há lugares feitos para morar.

E há lugares feitos para sentir.

Splendore consegue ser os dois.

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Arquitetura de números

A dimensão de um sonho.

370
LOTES
309.705 m²
ÁREA TOTAL
450 a 869 m²
METRAGEM DOS LOTES INDIVIDUAIS
2.500 m
DE PISTA DE CAMINHADA
2.228 m
DE CICLOVIAS INTERNAS
2.358 m
DE CALÇADAS

Avenida Dom Sebastião Via Parque · Centro · Primavera do Leste, MT.

Carta aberta

“Orgulho de ser Primavera. Compromisso de ser futuro.”

Primavera do Leste é solo fértil. Foi nesse chão generoso, há mais de 40 anos, que a Cosentino fincou suas raízes. Crescemos com a cidade e com as pessoas que a fazem pulsar. Trabalhamos lado a lado de quem desperta cedo, encara o sol e transforma cada dia em avanço. Foi com esse olhar sensível e comprometido que nasceu o Splendore Resort Residence, o mais sofisticado residencial fechado de casas da região: uma verdadeira obra-prima que reúne arquitetura autoral, paisagismo exuberante e uma proposta de viver com plenitude. O Splendore não é apenas um endereço. É uma experiência de pertencimento, um cenário onde a vida ganha forma, beleza e significado.

Família Cosentino
#experimentecosentino
Assinaturas de ateliê

Projetado por três nomes que o Brasil reconhece.

Retrato em preto e branco de Raul Spinelli, urbanista responsável pelo masterplan do Splendore Resort Residence
URBANISMO E MASTERPLAN

Raul Spinelli

Projeto urbanístico
“O condomínio Splendore está inserido no masterplan que desenvolvemos para Primavera do Leste com o grupo Cosentino, um masterplan premiado pelo Master Imobiliário na categoria Soluções Urbanísticas, que engloba aproximadamente 400 hectares.”

Três eixos guiam o desenho urbano do Splendore: qualidade do sistema viário interno (segurança para pedestres e veículos), qualidade da infraestrutura, e qualidade das áreas verdes de lazer e convívio, amplamente distribuídas por todo o empreendimento.

Retrato de Benedito Abbud, paisagista responsável pelo projeto paisagístico do Splendore Resort Residence
PAISAGISMO

Benedito Abbud

Projeto paisagístico
“No Splendore, tudo foi cuidadosamente desenhado e projetado para você passar os melhores momentos da sua vida.”

Três grandes áreas verdes se distribuem pelo condomínio. Palmeiras imperiais imponentes marcam a entrada. O jasmim manga compõe uma trilha olfativa no check-in. Boulevards de ipês roxos ladeiam o caminho, e uma lâmina d'água com peixes ornamentais vira o ponto focal contemplativo. Frutíferas nos playgrounds atraem pássaros, criando uma trilha auditiva única.

Retrato de Fernanda Marques, arquiteta responsável pelas áreas comuns do Splendore Resort Residence
ARQUITETURA E INTERIORES

Fernanda Marques

Arquitetura e decoração das áreas comuns
“Este loteamento vai ser um ícone de beleza e sofisticação únicas, um preciosismo de todos nós para transformar o empreendimento no mais importante de Primavera do Leste.”

Assina o Club House, as duas Pool Houses, o Rooftop Wine Bar, a Brinquedoteca, o Espaço Fitness, e as áreas de convívio. Design autoral em diálogo com o paisagismo de Benedito Abbud, com padrão internacional e ambientes entregues climatizados, equipados, mobiliados e decorados.

Um mundo dentro do condomínio

Quinze ambientes. Uma só atmosfera.

Splendore Resort Residence, Club House com arquitetura integrada à natureza
1.254 m²

Club House

Fitness Technogym, brinquedoteca, salão de jogos adulto, rooftop Wine Bar, praça do fogo, espelhos d'água, jardim interno. Ponto de encontro do condomínio.

Splendore Resort Residence, Pool House com piscina de borda infinita
389 m² × 2

Pool House

Duas pool houses. Living com adega e cervejeira, terraço gourmet com churrasqueira e chopeira, deck com piscina de borda infinita, SPA e prainha.

Splendore Resort Residence, vista geral do complexo esportivo
MULTIQUADRAS

Complexo Esportivo

Conjunto de quadras e campo integrados por paisagismo assinado, aberto para a família, treino e convívio em todos os horários.

Splendore Resort Residence, quadra poliesportiva coberta
608 m²

Quadra Poliesportiva

Quadra poliesportiva coberta, piso oficial, iluminação para uso noturno, pensada para futsal, basquete, vôlei e eventos esportivos do condomínio.

Splendore Resort Residence, campo de futebol gramado
1.298 m²

Campo de Futebol Gramado

Campo em grama natural, dimensões oficiais para peladas, traves e marcação, sob paisagismo de Benedito Abbud.

Splendore Resort Residence, quadras de areia para beach tennis coberta e descoberta
308 m²

Beach Tennis e Quadras de Areia

Quadras de areia cobertas e descobertas para beach tennis, beach volley, futevôlei e badminton, com iluminação e uso diurno e noturno.

Splendore Resort Residence, Lâmina d'Água com deck contemplativo
1.494 m²

Lâmina d'Água

Espelho d'água com peixes ornamentais. Deck contemplativo, estação de tratamento exclusiva. Ponto focal do paisagismo de Benedito Abbud.

Splendore Resort Residence, Rooftop Wine Bar no alto do Club House
FERNANDA MARQUES

Rooftop Wine Bar

No alto do Club House, refúgio de contemplação com vista estendida.

Splendore Resort Residence, Sport Lounge para encontros esportivos
CONVÍVIO

Sport Lounge

Ambiente equipado para acompanhar jogos, relaxar após uma partida, ou celebrar encontros esportivos.

Splendore Resort Residence, espaço fitness e pilates equipado com Technogym
TECHNOGYM

Espaço Fitness e Pilates

Equipamentos Technogym, duas TVs 55 polegadas, sistema de sonorização automatizada com Alexa.

Splendore Resort Residence, salão de jogos adulto dentro do Club House
CLUB HOUSE

Salão de Jogos Adulto

Dentro do Club House, ambiente com mesa de sinuca, jogos e estar reservado para encontros da vizinhança.

Splendore Resort Residence, Pet Park com praça de apoio
TRÊS UNIDADES

Pet Park

Três pet parks com praça de apoio, projetados para correr, brincar e socializar com segurança.

Splendore Resort Residence, playground e brinquedoteca para crianças
CRIANÇAS

Playground e Brinquedoteca

Dois playgrounds com praças de apoio. Brinquedoteca interna e externa. Áreas de descoberta projetadas para crianças explorarem o mundo com segurança.

Splendore Resort Residence, portaria social e de serviço
CAME · JVA

Portaria Social e de Serviço

Quatro acessos de entrada, três saídas, duas guaritas com vidro blindado, sistemas de segurança, cerca elétrica, câmeras integradas.

Splendore Resort Residence, sede administrativa
200 m²

Sede Administrativa

Recepção, delivery com refrigeradores, sala de reunião, copa equipada, administração, WCs acessíveis.

No eixo de crescimento urbano

Na nova Primavera que a Cosentino ajudou a desenhar.

O Splendore está situado em uma das áreas mais privilegiadas de Primavera do Leste, MT, no novo eixo de crescimento urbano da cidade. O acesso principal é pela Avenida Dom Sebastião Via Parque, entregue recentemente em parceria entre o grupo Cosentino e a prefeitura de Primavera do Leste. O condomínio integra o masterplan que em 2024 recebeu o Prêmio Master Imobiliário na categoria Soluções Urbanísticas.

  • Área total: 309.705,99 m²
  • Lotes: 370 unidades
  • Metragem por lote: 450 a 868,99 m²
  • Pista de caminhada: 2.500 m
  • Ciclovias: 2.228 m
  • Calçadas: 2.358 m
  • Acesso principal: Av. Dom Sebastião Via Parque
Splendore Resort Residence, planta da implantação e localização
Avenida Dom Sebastião Via Parque, acesso principal.
Atmosfera

Fragmentos de um lugar.

O que compõe o Splendore

Ficha técnica.

ESTRUTURA
Status
Entregue em agosto de 2025
Lotes
370 unidades
Metragem dos lotes
450 a 868,99 m²
Área total
309.705,99 m²
Calçadas
2.358 m
Pista de caminhada
2.500 m
Ciclovias
2.228 m
SEGURANÇA
Cancelas e catracas
CAME
Cerca elétrica
JVA
Guaritas
Vidro blindado
Acessos
4 entrada (1 serviço) + 3 saídas + 2 pedestres
ADMINISTRAÇÃO
Área construída
199,67 m²
Ambientes
Recepção, delivery, sala de reunião, copa equipada, depósito, WCs acessíveis
CLUB HOUSE
Área
1.254 m²
Inclui
Fitness e pilates (Technogym), brinquedoteca, salão de jogos adulto, rooftop, wine bar, praça do fogo, espelhos d'água, escadaria, elevador, jardim interno
POOL HOUSES
Unidades
Duas, de 389,19 m² cada
Inclui
Vestiários, living com adega e cervejeira, terraço gourmet com churrasqueira, deck com piscina de borda infinita, SPA e prainha
COMPLEXO ESPORTIVO
Campo de futebol gramado
1.298,76 m²
Quadra poliesportiva
608 m²
Quadra de tênis coberta
668,13 m²
Quadras de areia
308 m² (beach tennis, beach volley, futevôlei, badminton)
ÁREAS DE LAZER
Lâmina d'água
1.494,51 m² com peixes ornamentais e deck contemplativo
Pet Parks
3 unidades com praças de apoio
Playgrounds
2 com praças de apoio
Pista de skate
262,62 m²
Piquenique
Mesas e bancos com equipamentos de ginástica ao ar livre
PROJETISTAS
Urbanismo
Raul Spinelli
Paisagismo
Benedito Abbud
Arquitetura e interiores
Fernanda Marques
PADRÃO DE ENTREGA
Áreas comuns
Climatizadas, equipadas, mobiliadas e decoradas
Lâmina d'Água
Estação de tratamento de água exclusiva
Sonorização
Sistema automatizado com Alexa integrada
Cerimônia de entrega do Prêmio Master Imobiliário 2024 FIABCI SECOVI-SP para o Masterplan Cosentino em Primavera do Leste, MT.
Prêmio Master Imobiliário 2024

Categoria Soluções Urbanísticas.

Em 2024, o masterplan desenvolvido pela Cosentino em parceria com Raul Spinelli Arquitetura para Primavera do Leste recebeu o Prêmio Master Imobiliário, promovido pelo SECOVI-SP e FIABCI. O Splendore Resort Residence integra esse masterplan, e seu acesso principal, a Avenida Dom Sebastião Via Parque, foi entregue em parceria entre o grupo Cosentino e a prefeitura municipal.

“Sonhe alto. Porque você é do tamanho do seu sonho.”
DR. EDGARD COSENTINO, FUNDADOR DA COSENTINO URBANISMO
Conheça pessoalmente

Agende sua visita ao Splendore.

O Splendore Resort Residence foi entregue em agosto de 2025 e hoje abre suas portas para visitas guiadas. Agende um tour com a equipe Cosentino para percorrer o Club House, as Pool Houses, a Lâmina d'Água, o Complexo Esportivo e as áreas comuns assinadas por Fernanda Marques, Benedito Abbud e Raul Spinelli.

Visitas agendadas diretamente com a equipe Cosentino. Responderemos em até um dia útil.